常见问题

西安旧房改造2万翻新80平现实吗?旧房翻新攻略

家里的房子住的时间久了,或者买的二手房,难免会出现裂纹掉墙皮的情况,所以我们不得不重新改造装修一下了。很多小伙伴在改造前也会计算好大概的预算,今天首先问大家一个问题:西安旧房改造2万翻新80平米现实吗?

2万翻新如果是简易装修是可以实现的,但除去厨房,厕所,水电装修,基本就所剩无几了。其他材料需要用低档型材料了,并且无吊顶,不包门窗,不做大柜家俱,不封阳台等。只能达到一个很简易的装修程度。

而且这种价位多半是是请不到装修公司的哦,只能自己完成或找施工队了,当然,如果翻新要求很简单,自己也有充足的时间的话是可以试试的。

一、旧房翻新80平米预算

具体旧房翻新价格,和材料品牌型号、房屋面积以及城市收费标准都有很大关系哦。

1、如果需要打拆的话:通常情况下,不仅要拆除地面,还有墙面都需要拆除,打拆费用在50/平左右,总体预算费用在5000元左右。

2、水电工程:根据复杂程度决定具体费用,简单小改的话,加上灯具3000左右。

如果要进行大面积的改动,除了水管电线,还有防水、墙面、地面改造费用,大概在5000左右

3、墙面处理:墙面刮腻子、找平大概30/平,刷乳胶漆35/平,乳胶漆材料建议选环保型的

4、泥瓦工费用:铺贴的费用大概在50/平左右,购买的瓷砖产品根据品牌型号确定价格。

5、厨房改造:9000左右

6、卫生间改造:如果卫生间需要拆改的话,也要承担一部分的拆改费用。拆除+清运+材料运输,费用大概需要3000元左右。卫浴产品5000-15000

7、其它:吊顶300左右、木门3000左右

一、旧房巧翻新攻略

1、墙面问题不太严重的话,可选择对墙面进行局部翻新。

方法:先对需要翻新的表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,用腻子将其填平,最后对开裂剥落的墙面进行重新刷漆即可。

Tips:在刷漆时注意墙面漆的调色,防止墙面出现明显的色差

2、墙面小规模发霉时,可用抹布蘸漂白剂进行简单处理,去除霉菌后再干燥即可

Tips:如果墙壁大规模发霉时,就需要对发霉部分进行铲除了,用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

3、墙面出现褪色和大面积开裂、剥落等问题,需要及时对墙面进行整体翻新

Tips:在施工过程中需严守翻新“四部曲”,即先铲除表面,再进行基层处理、防潮处理,最后再重新刷漆。

4、如果原有的墙面为耐水腻子,墙面出现开裂,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

5、没必要把所以家具都换掉,对于那种质量比较好,只是表面比较陈旧的,可以刷油漆进行翻新就行

6、如果门窗没变形没起皮的话,只需刷漆即可焕然一新

7、大吊顶没必要,会使室内空间更低,而且花费大

最后要提醒大家,因为每家房子的情况不同,所以旧房翻新价格不同是很正常的,大家要根据自身实际需求选择合适自己的西安旧房改造公司。



相关文章